Ontdek deze ruime open bebouwing met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning op een zeer aangename locatie. De woning beschikt over een dubbele oprit en biedt volop potentieel voor renovatie en aanpassing naar eigen wensen.
Binnen vindt u een ruime keuken, een grote leefruimte en voldoende bergruimte. Er is een aparte werk- of bureauruimte, een praktische wasplaats, en maar liefst drie slaapkamers. De zolder biedt extra gebruiksruimte voor opslag of uitbreiding. De woning wordt verwarmd op zowel gas als elektriciteit, wat flexibiliteit biedt.
Achteraan het perceel bevindt zich een magazijn van circa 100 m² met een hoge poort, ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. De drijfkracht is aanwezig, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor diverse toepassingen.
Deze eigendom vormt een topinvestering dankzij de combinatie van ruimte, mogelijkheden en de gunstige ligging in Temse. Mis deze kans niet om uw ideale project of droomwoning te realiseren!
| Adres: | Velle 70 Temse |
| Referentie: | Velle 70, Temse |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 810 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 17 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Praktijkruimte: | 100 m² |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd. sectie A |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250825-0003666700-RES-1 |
| EPC Index: | 882,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |