Welkom in het centrum van Belsele, waar comfortabel wonen en een sterke ligging samenkomen. Deze halfopen bebouwing combineert ruimte, licht en energiezuinigheid met een aangename woonbeleving. Dankzij het nieuwe dak met isolatie behaalt de woning een EPC-label B, wat haar helemaal futureproof maakt.
De woning beschikt over 3 à 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van ca. 198 m² en maar liefst 2 badkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra comfort heeft. De elektriciteit is conform, en met 10 zonnepanelen (3000 Wp) geniet je van een lagere energiefactuur.
De tuin biedt een open, rustgevend uitzicht op de achterliggende akkers en vormt een fijne plek om tot rust te komen. Binnen zorgen de grote raampartijen en hoogrendementsbeglazing voor veel natuurlijk licht. De leefruimtes zijn afgewerkt met een knappe parketvloer, terwijl de centrale verwarming op aardgas met condensatieketel garant staat voor een aangenaam binnenklimaat.
Extra troeven zoals de op maat gemaakte boekenkast, de verzorgde houten ramen en vooral de toplocatie in hartje Belsele maken dit een woning met karakter én comfort.
Interesse in deze ruime en goed gelegen halfopen bebouwing?
📞 Bel ons voor een afspraak op 052/46.38.03 — misschien wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis.
| Adres: | Kerkstraat 67 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Kerkstraat 67, Belsele |
| Vraagprijs: | € 419.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 388 m² |
| Bewoonbare opp.: | 198 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202512222-0003758707-RES-1 |
| EPC Index: | 197,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
