Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woonst op een centrale ligging in Sint-Niklaas? Gevonden! Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een energiezuinig karakter.
Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking en het aangename lichtinval op. We komen binnen in de inkomhal met apart toilet. De ruime living staat in rechtstreeks contact met de open keuken die is voorzien van toestellen en keukeneiland. Naast de keuken bevindt zich een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een grote slaapkamer met ensuite badkamer die is voorzien van inloopdouche en enkele lavabo.
Op de eerste verdieping hebben een we een open grote slaapkamer met kastruimte en open badkamer met jacuzzi bad en enkele lavabo.
Als kers op de taart heeft deze parel een grote oprit met mogelijkheid tot carport, een groot terras en tuin. Deze woonst is tevens een van de enigste open bebouwingen in de straat.
Kortom: een moderne, energiezuinige woning op een goede locatie in Sint-Niklaas, perfect voor wie zorgeloos wil wonen. Contacteer ons via info@uw-huis.be
| Adres: | Sint-Gillisbaan 59 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Sint-Gillisbaan 59, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 545 m² |
| Perceelbreedte: | 14,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 617 |
| Kadastrale benaming: | 1ste Afd |
| Kadastrale Nummers: | 0188R3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 545 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250925-0003694811-RES-1 |
| EPC Index: | 125,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
