Welkom in deze charmante, instapklare woning gelegen op een uitstekende locatie in Sint-Niklaas, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze betonnen constructie staat op een mooi perceel en beschikt over een verzorgde tuin met vrijstaande garage, ideaal voor gezinnen of doe-het-zelvers.
Binnenin verwelkomt een ruime leefruimte met veel lichtinval. De volledig vernieuwde en uitgeruste keuken sluit aan op de veranda, wat na een aantal vernieuwingen een aangename extra leefruimte vormt. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt ruimte voor extra kamers of een hobbyruimte.
De woning is uitgerust met individuele gasvuren, houten schrijnwerk met HR-beglazing en rolluiken. Ze is asbestveilig, beschikt over conforme elektriciteit en is dus grotendeels instapklaar.
Renovatieplicht is van toepassing wegens de huidige verwarmingsvorm en enkele verouderde elementen (veranda met enkele beglazing). Met gerichte investeringen, zoals het plaatsen van HR++ beglazing, isolatie van het plat dak en een lucht/lucht warmtepomp, zakt het EPC naar label D.
Mis deze woning met veel potentieel op topligging niet – een ideale combinatie van comfort vandaag en waarde op lange termijn. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek op het nummer: 052 46 38 03 of via mail naar info@uw-huis.be