Kongostraat 60 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 349 500

Omschrijving

LUXUEUZE TOPPER MET 4 SLPK EN EPC B

Op zoek naar een instapklare woning in het centrum van Sint-Niklaas? Deze ruime, hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, ingemaakte kasten en een aparte dressingruimte biedt alles wat je zoekt.
De open, moderne keuken met alle hedendaags comfort vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je de hele dag van natuurlijk licht en uitzicht op de aangename tuin.
De woning beschikt over een luxueuze badkamer, PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, conforme elektriciteit, een zuinige condensatieketel op aardgas, EPC-label B en mechanische ventilatie.
Op de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – werd een volwaardige ruimte afgewerkt die ideaal is als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Je woont hier op een leuk perceel op wandelafstand van de markt, winkels en het station. Kortom: een woning waar comfort, ruimte en locatie perfect samenkomen. Aankoop van de meubelen mogelijk.
Ben jij klaar om te verhuizen zonder zorgen?
Dan is dit toppertje beslist jouw bezoek waard! Bel ons voor een afspraak: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kongostraat 60
Sint-Niklaas
Referentie:Kongostraat 60, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 349.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:140 m²
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 585

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250613-0006324134-RES-1
EPC Index:176,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar