Gratis schatting
Welkom in de Beekstraat 65, een verrassend ruime en energiezuinige woning in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van winkels, scholen, het station en andere voorzieningen. Deze instapklare gezinswoning biedt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 185 vierkante meter.
De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op een open keuken met modern comfort. Op de verdieping bevindt zich de badkamer en via een vaste trap bereik je de zolder, die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Achteraan ligt een gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin, perfect om in alle rust te ontspannen.
Op het gelijkvloers vind je een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort, een handige troef in deze centrale ligging. De woning is verder uitgerust met centrale verwarming op aardgas via een condensatieketel, rolluiken, hoogrendementsbeglazing en een volledig conforme elektrische installatie.
Dankzij de dak- en muurisolatie, zonnepanelen en goede staat van onderhoud behaalt de woning een uitstekende EPC-score van B (105) – wat net boven het label A ligt. Een bijzonder energiezuinige woning dus, klaar voor de toekomst.
Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging weet te waarderen. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Beekstraat 65 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Beekstraat 65, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 349.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 (12.9 m², 15 m², 15 m², 13 m², 19.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | 24 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 800 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250610-0003618537-RES-1 |
| EPC Index: | 105,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |