Gratis schatting
Ben je op zoek naar een comfortabele en instapklare woning in het centrum van Sint-Niklaas? Dan is dit charmante huis met 119 m² bewoonbare oppervlakte zeker het ontdekken waard.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een vernieuwde keuken met alle moderne toestellen en een gezellige badkamer met ligbad. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je van veel natuurlijk licht in de leefruimtes.
Met een EPC-label D hoef je je geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen. De woning is bovendien asbestveilig verklaard en voorzien van hoogrendementsbeglazing, muur- en dakisolatie, en rolluiken voor extra comfort.
Twee zolders bieden tal van mogelijkheden: van extra opslag tot hobbyruimte.
Deze woning ligt pal in het centrum, waardoor winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen altijd vlakbij zijn.
Een ideale eerste woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie met een warme, gezellige sfeer.
Bel ons nu voor een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Kasteelstraat 24 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Kasteelstraat 24, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 312 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250423-0003579108-RES-1 |
| EPC Index: | 368,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |