Lamstraat 59 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 225 000

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 2 SLPK EN TUIN

Deze gesloten bebouwing heeft een praktische indeling met veel licht. De woning bestaat uit een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer met regendouche. Er is voldoende bergruimte en een stadstuin.
De woning heeft dubbele beglazing en een nieuwe condensatieketel op aardgas. Met een EPC-label D is er geen renovatieplicht en de woning is asbestveilig.
Gelegen dicht bij winkels, scholen en het station. Een instapklare woning op een centrale locatie.
Contacteer ons voor een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lamstraat 59
Sint-Niklaas
Referentie:Lamstraat 59, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:90 m²
Bewoonbare opp.:101 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Muurisolatie
Zonnewering:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 528

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250321-0003554693-RES-1
EPC Index:354,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar