Gratis schatting
Ben jij een handige Harry op zoek naar een nieuwe uitdaging? Dit ruime pand met 3 slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt! Centraal gelegen, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De open leefruimte geeft volop mogelijkheden, en de keuken en badkamer wachten op een grondige renovatie. De diepe, zonnige tuin is ideaal voor ontspanning. Renovatieplicht is van toepassing, wat jou de kans biedt om het huis volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Ook het naastgelegen pand is te koop – een unieke kans voor grotere plannen. De woning is momenteel verhuurd.
Klaar om je creativiteit los te laten? Grijp deze kans! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie tot binnenkort!
| Adres: | Raapstraat 9 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Raapstraat 9, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 139.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 225 m² |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 319 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241007-0003395699-RES-1 |
| EPC Index: | 509,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |