Gratis schatting
Ontdek deze instapklare gezinswoning in het hart van Sint-Niklaas, een unieke kans om te wonen in een rustige maar centrale omgeving! Dit solide gebouwde huis, opgetrokken in beton, biedt maar liefst 150 m² aan bewoonbare oppervlakte en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met vier ruime slaapkamers, een gezellige stadstuin en een handig tuinhuis, heeft dit huis alles wat u nodig heeft.
De riante leefruimte en de open keuken, uitgerust met moderne toestellen die minder dan vijf jaar oud zijn, vormen het hart van de woning. De knappe badkamer op de eerste verdieping biedt een stijlvolle plek om te ontspannen. Daarnaast is de woning energiezuinig, met een EPC B-score dankzij de Vaillant condensatieketel en hoogrendementsbeglazing in PVC.
Gebouwd in 2002, hoeft u zich geen zorgen te maken over asbestattesten en de elektriciteit is volledig conform. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand in het centrum van Sint-Niklaas! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.04 en wie weet tot snel!
| Adres: | Driekoningenstraat 114 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Driekoningenstraat 114, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 148 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 833 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220922-0002680857-RES-1 |
| EPC Index: | 121,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/09/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |