Gratis schatting
Welkom in deze instapklare gesloten bebouwing in het hart van Sint-Niklaas! Deze charmante woning biedt u twee ruime slaapkamers en een gezellig stadstuintje, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Dankzij de centrale ligging bent u dicht bij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning beschikt over voornamelijk dubbele beglazing en een EPC C, waardoor u geen renovatieplicht heeft. De centrale verwarming met een aardgas condensatieketel zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het geïsoleerde platte dak en de conform verklaarde elektrische keuring tot 2037 geven u extra gemoedsrust.
Binnen vindt u een open keuken met alle moderne comfort en veel lichtinval, wat de leefruimte extra uitnodigend maakt. Daarnaast is er een handige bureauruimte vooraan, perfect voor telewerk. Mis deze kans niet en ontdek uw nieuwe thuis in Sint-Niklaas! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Veldstraat 122 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Veldstraat 122, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 255.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 585 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240626-0003294800-RES-1 |
| EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 26/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |