Meesterstraat 127 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 399 000

Omschrijving

OPEN BEBOUWING / GIGANTISCH PERCEEL OP TOPLOCATIE

Ontdek de ultieme bouwkans in de beste straat van Nieuwkerken! Deze open bebouwing op een gigantisch perceel van meer dan 1800 m² biedt ongekende mogelijkheden. Hoewel de woning renovatieplichtig is, ligt de nadruk op de vele kansen die dit perceel biedt.

De zeer gunstige bouwvoorschriften in de straat geven u de vrijheid om uw droomhuis te realiseren. De gunstige oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval en draagt bij tot het mogelijke succesverhaal men creëren kan op dit perceel. Met een garage en oprit aanwezig, is parkeren nooit een probleem.

Dit pand is perfect voor de handige Harry die een uitdaging niet schuwt, of voor iemand die een grote, open bebouwing wil bouwen. Grijp deze unieke kans en creëer uw ideale thuis op een toplocatie in Nieuwkerken! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Meesterstraat 127
Sint-Niklaas
Referentie:Meesterstraat 127, Nieuwkerken-Waas
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:1.832 m²
Bewoonbare opp.:152 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (17 m², 12 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m²
Keuken:13 m²
Berging:2 m²
Veranda:26 m²
Tuin:970 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 627

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220912-0002672935-RES-1
EPC Index:837,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:12/09/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar