Gratis schatting
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit pand iets voor u! Dit ruime huis biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel.
Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote en uitnodigende inkomhal.
Deze woning beschikt over de mogelijkheid om een gigantisch magazijn te creëeren, ideaal voor opslag, een werkplaats of om uw eigen bedrijf aan huis te starten. De mogelijkheden zijn eindeloos! Ook krijgt u er een grote tuin bij, perfect voor een gezin!
Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen, is dit de ideale plek om UW huis te creëren.
Voor meer info/bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer: 052 46 38 03 en misschien tot snel!
| Adres: | Pastorijstraat 41 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Pastorijstraat 41, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 340.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 547 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 70 m² |
| Keuken: | 17 m² |
| Berging: | 18 m² |
| Praktijkruimte: | 200 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 976 |
| Kadastrale benaming: | 8ste afd sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0440G4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 547 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240606-0003251059-RES-1 |
| EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |