Gratis schatting
Stap binnen in deze prachtige instapklare starterwoning, ideaal gelegen in het bruisende hart van de stad. Deze woning is volledig gerenoveerd en wacht op jou om er je thuis van te maken. Ontspan op het gezellige zonneterras en geniet van de ruime living van 30 vierkante meter. Met een EPC-label C hoef je je geen zorgen te maken over renovaties in de toekomst.
De badkamer en keuken bieden optimaal comfort, terwijl de 153 vierkante meter bewoonbare ruimte en 4 ruime slaapkamers deze woning perfect maken als ideale startersplek. Mis deze kans niet om te wonen in stijl, comfort en gemak - jouw droomwoning wacht op jou! Bel ons nu voor een afspraak op het telefoonnummer: 052/46.38.03!
| Adres: | Begijnenstraat 12 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Begijnenstraat 12, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 67 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (13 m², 12 m², 10 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Berging: | 8 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja - beneden |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 550 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240422-0003222714-RES-1 |
| EPC Index: | 209,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 22/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |