Schrijberg 57 , 9111 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 499 000

Omschrijving

LUXE HOB MET 5 SLPK EN EPC A

Stap binnen in de droomwoning van jouw gezin! Deze majestueuze halfopen bebouwing, gebouwd in 2009, verwelkomt je met open armen en belooft een leven vol luxe en comfort. Met niet minder dan 5 royale slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor iedereen in het gezin, en meer!

Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van meer dan 180 vierkante meter, geniet je van een overvloed aan leefruimte om te ontspannen en te entertainen. Maar het is niet alleen de ruimte die indruk maakt - deze woning is ook een toonbeeld van energie-efficiëntie. Met een EPC-label A en vloerverwarming op het gelijkvloers én in de badkamer, ben je verzekerd van een comfortabele leefomgeving het hele jaar door.

Maar daar stopt het niet. Dankzij 28 zonnepanelen die maar liefst 4600 kWh opwekken, bespaar je aanzienlijk op je energierekening. Het ventilatiesysteem D+ met warmterecuperatie zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de elektriciteit conform is aan de laatste normen. En met een regenwaterput van 5000 liter draag je ook nog eens je steentje bij aan het milieu.

Buiten wacht een gezellige tuin op jouw groene vingers, terwijl je auto's veilig staan onder de carport of op de oprit voor maar liefst 4 wagens. En dankzij de strategische ligging dichtbij het station en winkels, geniet je van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.

Klaar om jezelf te verwennen met het ultieme woongenot? Aarzel niet langer en maak deze prachtige woning jouw thuis! Bel ons vandaag voor een afspraak op het telefoonnummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Schrijberg 57
Sint-Niklaas
Referentie:Schrijberg 57, Belsele
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/09/2024
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:261 m²
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:4 plaatsen
Garage Types:Carport

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Eco-bouw
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 28

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 709

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240316-0003178410-RES-1
EPC Index:54,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:16/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar