Gratis schatting
Welkom in deze charmante, op te knappen woning in Sinaai, met een uitstekende ligging, drie slaapkamers & een prachtige tuin.
Deze woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels, recreatieve voorzieningen & uitvalswegen waardoor het perfect is voor gezinnen.
Met een ruime tuin biedt deze woning veel potentieel voor renovatie, waardoor u de kans krijgt om uw droomhuis te creëren.
Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde gebieden in Sinaai Waas. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Renovatieplicht van toepassing bij deze woning.
Graag een bezoek of meer info? Neem snel contact!
| Adres: | Dr.R. Haeltermanlaan 11 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Dr. R. Haeltermanlaan 11, Sinaai |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 748 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 74 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet coform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 557 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240224-0003154145-RES-1 |
| EPC Index: | 718,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 24/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |