Parklaan 4 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 465 000

Omschrijving

RIANTE HOEKWONING MET 7 SLPK EN VEEL MOGELIJKHEDEN

Welkom in het hart van Sint-Niklaas, waar groots wonen een nieuwe dimensie krijgt! Deze indrukwekkende hoek-winkelwoning, met een adembenemend uitzicht op de bruisende Grote Markt, is een ware parel die wacht om ontdekt te worden. Met niet minder dan 7 ruime slaapkamers en een bewoonbare vloeroppervlakte van meer dan 500 vierkante meter, biedt dit betonnen meesterwerk een zee aan ruimte en mogelijkheden.

De inpandige garage en het magazijn maken dit pand perfect geschikt voor diverse doeleinden, van een weelderige bed and breakfast tot comfortabele studentenkamers. Met twee badkamers en de optie voor een praktijkruimte of vrij beroep op het gelijkvloers, is dit huis ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen.

Gelegen op een steenworp afstand van alle voorzieningen, omringd door het bruisende leven van de stad, biedt deze woning een unieke kans om te genieten van het beste dat Sint-Niklaas te bieden heeft. Grijp nu uw kans en maak van deze droomwoning uw eigen stukje paradijs! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Parklaan 4
Sint-Niklaas
Referentie:Parklaan 4, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 465.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:176 m²
Bewoonbare opp.:519 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.446

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220819-0002657407-RES-1
EPC Index:540,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:19/08/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar