Gratis schatting
Stap binnen in deze unieke woonst in het historisch centrum van Sint-Niklaas! Deze woonst biedt reeds veel vernieuwde aspecten. Zo is de leefruimte onder handen genomen en is de tegelvloer reeds vernieuwd alsook het bezetsel. De badkamer is tevens volledig vernieuwd en uitgerust met alle modern comfort.
De woning zelf beschikt over een stevige betonstructuur en 3 ruime slaapkamers. Geniet van de buitenlucht op een dakterras of een binnenkoertje. Door de nieuwe condensatieketel beschikt men over een gunstige EPC-score. Zo dient er niet verplicht gerenoveerd te worden. Verder beschikt de woonst over een zeer knappe draaitrap, open keuken en overal dubbele beglazing. Deze woonst is asbestveilig.
Haast jullie want dit is er één voor de snelle beslissers! Neem nu nog contact op voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03! Tot snel!
| Adres: | Knaptandstraat 38 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Knaptandstraat 38, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 57 m² |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 443 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240221-0003147594-RES-1 |
| EPC Index: | 304,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 21/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |