Gratis schatting
Stap binnen in de weelde van luxe en ruimte in het hart van Sint-Niklaas! Dit indrukwekkende pand, gelegen in het bruisende centrum, biedt een ongeëvenaarde levensstijl met zijn zes royale slaapkamers en meer dan 1000 vierkante meter bewoonbare vloeroppervlakte. Met een perceel van meer dan 500 vierkante meter, is deze eigendom een waar stadsjuweel.
Het pand, met een volledige betonstructuur, straalt duurzaamheid en stabiliteit uit. Ontdek de immense zolder van meer dan 200 vierkante meter, die talloze mogelijkheden biedt voor wonen of creatieve projecten.
Met twee garages en voldoende parkeerplaatsen voor uw wagenpark, is dit huis niet alleen een toevluchtsoord van luxe, maar ook een praktische keuze. De twee volledig uitgeruste keukens en badkamers maken het ideaal voor een groot gezin of als investeringskans.
De aanwezigheid van een showroom maakt dit pand perfect voor wie droomt van een eigen winkel in het bruisende hart van de stad. Een ruime woonkamer op de eerste verdieping van ongeveer 60 vierkante meter straalt warmte uit en biedt een gezellige ontmoetingsplaats voor familie en vrienden.
Dit is niet zomaar een huis; het is een investeringsopportuniteit van ongekende waarde. Met een uiterst stevige constructie en veelzijdige mogelijkheden, verwelkomt dit pand u met open armen voor een leven van grandeur en succes. Grijp nu deze unieke kans en maak van dit huis uw thuis of zakelijke meesterwerk! Dit is er één voor de snelle beslissers! Bel ons nu voor een afspraak op het telefoonnummer: 052/46.38.03.
| Adres: | Tulpenstraat 2 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Tulpenstraat 2, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 575.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 546 m² |
| Bewoonbare opp.: | 1.068 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Bureau: | 32 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 35 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Etalage: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit, Andere |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 4.863 |
| Kadastrale benaming: | 5de afd sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1407YP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 546 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231001-0003003485-RES-1 |
| EPC Index: | 912,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |