Gratis schatting
Ontdek de perfecte combinatie van stadsleven en ruimte in het hart van Sint-Niklaas! Deze woning, met een stevige betonstructuur, biedt niet alleen 4 royale slaapkamers, maar ook een ruime stadstuin waar je kunt genieten van het buitenleven. De PVC dubbele beglazing zet de juiste stap richting een energiezuinig karakter, terwijl het overvloedige natuurlijke daglicht de woning doordrenkt met een warme gloed.
De ligging is zéér goed - op slechts 50 meter afstand van een supermarkt en dichtbij alle benodigde voorzieningen. Deze woning, hoewel momenteel een beetje afwachtend op jouw renovatietalent, heeft het potentieel om te transformeren tot een ware topwoning. Stel je voor: een moderne, stijlvolle leefruimte dichtbij het bruisende centrum van de stad, met alle comfort en gemakken binnen handbereik. Deze woonst is onderhevig aan de renovatieverplichting. Grijp deze kans om jouw droomhuis te creëren en beleef het ultieme stadsleven in Sint-Niklaas!
Bel ons voor een afspraak op het telefoonnummer: 052/46.38.03. Tot binnenkort!
| Adres: | Driegaaienstraat 109 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Driegaaienstraat 109, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 188 m² |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen spouw |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 461 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202310111-0003009663-RES-2 |
| EPC Index: | 497,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |