Nauwstraat 50 , 9111 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 459 000

Omschrijving

INSTAPKLARE HOB MET 4 SLPK EN ZICHT OP AKKERS

Welkom in de perfecte combinatie van comfort en moderne luxe in deze prachtige instapklare halfopen bebouwing in Sint-Niklaas! Met een stevige betonstructuur en een ruime woonoppervlakte van 200 vierkante meter biedt deze woning het ideale thuis voor jou en je gezin.

Geniet van de adembenemende uitzichten op de uitgestrekte akkers, terwijl je ontspant in de buiten lounge. Deze woning beschikt over 4 royale slaapkamers, elk voorzien van een eigen wastafel voor extra gemak en ingemaakte kasten. De open keuken, uitgerust met alle modern comfort, is de perfecte plek voor culinaire hoogstandjes en gezellige familiemomenten.

Dankzij de centrale verwarming op aardgas met condensatieketel en hoogrendementsbeglazing geniet je het hele jaar door van een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Met een EPC-label B ben je verzekerd van een duurzame en milieuvriendelijke woning.

De ligging nabij alle nodige voorzieningen maakt deze woning extra aantrekkelijk. Mis deze kans niet om in te trekken in jouw droomhuis, een asbestveilige topwoning met een badkamer voorzien van een luxueuze regendouche en bad. Ontdek het perfecte evenwicht tussen stijl, comfort en locatie – jouw ideale thuis wacht op je! Wees er snel bij want dit is er één voor de snelle beslissers! Bel ons voor een afspraak op 052/46.38.03 en tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nauwstraat 50
Sint-Niklaas
Referentie:Nauwstraat 50, Belsele
Vraagprijs:€ 459.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Voorstad
Perceeloppervlakte:500 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Eco-bouw
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 820

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240129-0003125053-RES-1
EPC Index:177,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:29/01/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar