Rode Kruisstraat 45 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 349 000

Omschrijving

RIANTE HOB MET 3 SLPK, GARAGE EN TUIN

Stap binnen in uw droomhuis gelegen in het hart van het rustige Sint-Niklaas! Deze zeer stevige halfopen bebouwing wacht op een nieuw hoofdstuk in zijn geschiedenis en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 209 vierkante meter (zolder niet meegerekend!) en een doordachte indeling, verwelkomt dit huis u met open armen.

De badkamer op de verdieping is een extra troef, terwijl de geïsoleerde zolder ruimte biedt voor uw creatieve ideeën of extra opslag. Hoewel u met een opfrisbeurt het huis volledig naar uw smaak kan brengen, bent u, dankzij de solide betonnen constructie en EPC C-label, volledig vrijgesteld van renovatieverplichtingen.

Geniet van de grote hoeveelheid natuurlijk daglicht door het PVC dubbel glas en ervaar het gemak van een garage met sectionaalpoort en oprit. Deze woning is ideaal gelegen, dichtbij alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Grijp deze kans en maak van dit huis uw thuis! Bel ons voor een afspraak op het telefoonnummer: 052.46.38.03. Tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rode Kruisstraat 45
Sint-Niklaas
Referentie:Rode kruisstraat 45, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:379 m²
Bewoonbare opp.:209 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.041

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230116-0002781346-RES-1
EPC Index:278,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:16/01/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar