Abingdonstraat 134 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 299 000

Omschrijving

RUIME BEL-ETAGE IN RUSTIGE WOONWIJK

Welkom bij de perfecte kans op een droomhuis in het bruisende hart van Sint-Niklaas! Deze ruime bel-étage, gelegen in een serene woonwijk, is een waar juweel dat wacht om ontdekt te worden. Met een oppervlakte van 171 vierkante meter en een doordachte betonnen constructie belichaamt deze woning duurzaamheid en kwaliteit.

Stap binnen en ontdek de weelderige ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De ruime inpandige garage voorziet niet alleen in parkeerbehoeften, maar biedt ook extra opslagmogelijkheden. De diepe tuin biedt een oase van rust en een uitgestrekte groene achtergrond.

De woning beschikt over 3 smaakvol ontworpen slaapkamers, ideaal voor gezinnen of zij die ruimte nodig hebben voor gasten en kantoorruimte. Geniet van het moderne gemak van centrale verwarming op aardgas met een efficiënte condensatieketel voor een gezellige sfeer gedurende alle seizoenen.

Een van de meest indrukwekkende eigenschappen is het feit dat er geen renovatieverplichtingen zijn. Bovendien is de elektriciteit volledig conform en up-to-date, wat zorgt voor gemoedsrust en een zorgeloze levensstijl.

Mis deze kans niet om in een ruime bel-étage te wonen, omringd door alle voorzieningen van Sint-Niklaas. Dit is de plek waar comfort en locatie samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige thuis te ontdekken! Dit kan via ons telefoonnummer: 052/46.38.03, tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Abingdonstraat 134
Sint-Niklaas
Referentie:Abingdonstraat 134, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:268 m²
Bewoonbare opp.:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Zonnewering:Ja - buiten

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230815-0002964437-RES-1
EPC Index:296,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:15/08/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar