Gratis schatting
Stap binnen in jouw droom van stedelijk wonen in het bruisende hart van Sint-Niklaas! Deze top gelegen starterswoning biedt niet alleen een geweldige locatie, maar ook alle comfort dat je nodig hebt. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor jou en je toekomstige plannen. Geniet van de warmte met de centrale verwarming op aardgas, aangedreven door een efficiënte condensatieketel van Vaillant. De dubbele beglazing zorgt niet alleen voor een groenere voetafdruk van de woning, maar ook voor een oase van rust in het levendige centrum.
Laat je verrassen door het leuke stadstuintje, een privéplekje om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De keuken, voorzien van alle moderne gemakken, nodigt uit tot culinair genot. Natuurlijk daglicht stroomt overvloedig binnen, waardoor elke ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Voeg daarbij de aparte bergruimte vooraan toe, en je hebt de perfecte mix van comfort en praktisch wonen.
Deze woonst is asbestveilig verklaard!
Mis deze kans niet om eigendom te worden van deze prachtige starterswoning in het kloppende hart van Sint-Niklaas! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03. Tot binnenkort!
| Adres: | Lindenstraat 9 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Lindenstraat 9, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Zonnewering: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 337 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220317-0002565555-RES-1 |
| EPC Index: | 428,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 17/03/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |