Lindenstraat 9 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 229 000

Omschrijving

TOP STARTERSWONING MET 3 SLPK IN HART VAN SINT-NIKLAAS

Stap binnen in jouw droom van stedelijk wonen in het bruisende hart van Sint-Niklaas! Deze top gelegen starterswoning biedt niet alleen een geweldige locatie, maar ook alle comfort dat je nodig hebt. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor jou en je toekomstige plannen. Geniet van de warmte met de centrale verwarming op aardgas, aangedreven door een efficiënte condensatieketel van Vaillant. De dubbele beglazing zorgt niet alleen voor een groenere voetafdruk van de woning, maar ook voor een oase van rust in het levendige centrum.

Laat je verrassen door het leuke stadstuintje, een privéplekje om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De keuken, voorzien van alle moderne gemakken, nodigt uit tot culinair genot. Natuurlijk daglicht stroomt overvloedig binnen, waardoor elke ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Voeg daarbij de aparte bergruimte vooraan toe, en je hebt de perfecte mix van comfort en praktisch wonen.

Deze woonst is asbestveilig verklaard!

Mis deze kans niet om eigendom te worden van deze prachtige starterswoning in het kloppende hart van Sint-Niklaas! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03. Tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lindenstraat 9
Sint-Niklaas
Referentie:Lindenstraat 9, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 229.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:110 m²
Bewoonbare opp.:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 337

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220317-0002565555-RES-1
EPC Index:428,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:17/03/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar