Knaptandstraat 28 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 229 000

Omschrijving

STATIGE HERENWONING MET 5 SLPK IN HART VAN SINT-NIKLAAS

Welkom in het hart van Sint-Niklaas, waar grandeur en comfort samenkomen in deze statige herenwoning. Met vijf royale slaapkamers biedt dit huis ruimte voor al uw woonwensen. De indrukwekkende 245 vierkante meter bewoonbare oppervlakte ademt luxe en stijl, met hoge plafonds die een gevoel van ruimte en elegantie creëren.

De karakteristieke gevel geeft dit pand een unieke uitstraling, waardoor het een echte blikvanger is in het centrum. Geniet van modern comfort met centrale verwarming op aardgas, voorzien van een efficiënte condensatieketel. Twee uitgeruste badkamers voegen extra gemak toe aan deze majestueuze herenwoning.

Naast het feit dat deze woonst momenteel verhuurd wordt, biedt deze woonst ook een uitstekende kans voor de uitoefening van een vrij beroep. Laat uw zakelijke ambities bloeien terwijl u geniet van de allure van dit prachtige pand. Ontdek de perfecte combinatie van traditie en moderniteit in het hart van Sint-Niklaas. Uw droomhuis wacht op u! Bel ons voor een afspraak op het telefoonnummer: 052/46.38.03.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Knaptandstraat 28
Sint-Niklaas
Referentie:Knaptandstraat 28, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 229.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:110 m²
Bewoonbare opp.:245 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1947
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.234

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230914-0002988660-RES-1
EPC Index:480,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:14/09/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar