Oosterlaan 37 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 275 000

Omschrijving

INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE STARTERSWONING MET 3 SLPK

Stap binnen in jouw droomhuis in het bruisende centrum van Sint-Niklaas! Deze instapklare starterswoning is een pareltje, met 3 ruime slaapkamers die alle ruimte bieden voor jouw persoonlijke touch. De moderne open keuken, voorzien van alle hedendaagse gemakken, kijkt uit op de gezellige zitput waar je heerlijke avonden met vrienden en familie kunt doorbrengen.

Dit unieke pand is onderdeel van een stadsvernieuwingsproject, prachtig gerenoveerd door lokale architecten onder toezicht van de stad Sint-Niklaas. Met een vloeroppervlakte van 145 vierkante meter geniet je van een ruim en licht interieur. De gezellige stadstuin met buitenberging biedt de perfecte plek om te ontspannen.

De woning is energiezuinig met een EPC-label B en beschikt over hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas met condensatieketel en vliegenramen voor ultiem comfort. De badkamer op de verdieping biedt privacy en gemak.

Met alle voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt, ervaar je het gemak van het stadsleven. Ontdek het plezier van wonen in een huis waar alles klopt, inclusief conform elektriciteitsnetwerk. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oosterlaan 37
Sint-Niklaas
Referentie:Oosterlaan 37, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:125 m²
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:2017
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 832

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231019-0003018502-RES-1
EPC Index:170,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:19/10/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar