Gratis schatting
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in centrum Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder!
Welkom in de Veldstraat!
Deze woning beschikt over enorm veel ruimte. Zo heeft de woning 5 slaapkamers! Ideaal voor de grotere gezinnen. De woning werd in 2017 volledig gerenoveerd en beschikt sinds dan over PVC ramen en een condensatieketel. Deze dragen beiden bij tot de gunstige EPC-score: C. Men is dus vrijgesteld van de renovatieverplichting en de elektriciteit is conform!
De leefruimte krijgt veel natuurlijk daglicht binnen en de keuken beschikt over alle moderne comfort. Een extra troef aan deze woonst is de zéér grote tuin met overdekt terras. Ideaal om tot rust te komen in de zomer.
Asbestveilig verklaard.
Mogelijkheid tot bijhuren garage
Kortom, dit pand is perfect voor zij die opzoek naar een centraal gelegen woning met veel ruimte! Wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren via het nummer: 052/46.38.03. Tot binnenkort!
| Adres: | Veldstraat 85 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Veldstraat 85, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 290 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 647 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221102-0002714389-RES-1 |
| EPC Index: | 293,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 2/11/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |