Bent u op zoek naar een goede investering in het centrum van Sint-Niklaas?
Zoek dan niet verder!
Welkom in de Pastoor De Meerleerstraat.
Dit pand bevindt zich in het centrum van Sint-Niklaas en is gelegen dichtbij verschillende winkels en invalswegen. De woonst beschikt over een ruime, open leef- en eetruimte en 3 ruime slaapkamers.
De woning beschikt over een zolder met vaste trap en meer dan voldoende berging. De woonst beschikt over dubbele HR-beglazing en ook over rolluiken.
Afkoelen kan men op het zonneterras.
Kortom, dit is een uitstekende investering! Wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het telefoonnummer: 052/46.38.03! Tot binnenkort!
Adres: | Pastoor De Meerleerstraat 109 Sint-Niklaas |
Referentie: | Pastoor De Meerleerstraat 109, Sint-Niklaas |
Vraagprijs: | € 165.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 70 m² |
Bewoonbare opp.: | 100 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 384 |
Kadastrale benaming: | 46444 Sint-Niklaas 4 AFD SECTIE D |
Kadastrale Nummers: | 0748L7P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230228-0002823953-RES-1 |
EPC Index: | 317,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 28/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 28/02/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |