Lindenstraat 100 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 239 000

Omschrijving

Instapklare starterswoning met garage in centrum Sint-Niklaas

Op zoek naar een volledig instapklare woning met 2 slaapkamers, stadstuin en garage in het bruisende stadscentrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder!!
Deze topper is gelegen in de Lindenstraat, een éénrichtingsstraat met veel parkeergelegenheid gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien heeft het een zeer vlotte verbinding met de E17. Kortom, de ideale locatie!
Wanneer we de woning betreden, bevinden we ons in de ruime inkomhal. Deze verleent toegang tot de garage, een apart toilet en een riante leefruimte met open keuken. Deze ruimte is voorzien van zeer veel lichtinval dankzij een nieuw geplaatste lichtkoepel (december 2020) en een groot schuifraam achteraan, dat toegang verleent tot de gezellige stadstuin. Deze tuin heeft ook toegang achterom.
De draaitrap in de inkomhal verleent toegang tot de eerste verdieping, waar zich twee ruime, volwaardige slaapkamers bevinden. Via een vaste trap kunnen we naar de tweede verdieping, waar zich een ruime badkamer bevindt, die licht op te frissen is. Hiernaast vinden we nog een derde slaapkamer terug die momenteel gebruikt wordt als extra bergruimte.
Geen parkeerplaats meer op straat? Geen probleem! Uw wagen kan perfect beneden in de garage veilig opgeborgen staan!
Heeft u graag meer info of neemt u graag eens kijkje ter plaatse? Maak dan snel uw afspraak via info@uw-huis.be of via tel. 052 46 38 03!! Tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lindenstraat 100
Sint-Niklaas
Referentie:Lindenstraat 100, St-Niklaas
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:79 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1984
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (10.64 m², 12.16 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:Ja, Open keuken
Tuin:14 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:14 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 607

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210211-0002299763-RES-3
EPC Index:582,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:11/02/2021
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar