Plezantstraat 377 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 399 000

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE BURGERWONING IN CENTRUM SINT-NIKLAAS

Bent u op zoek naar een recent gerenoveerde burgerwoning met 3 slaapkamers? Zoek dan niet verder!

Welkom in de Plezantstraat!

Deze woning werd in 2023 volledig gestript en gerenoveerd tot deze parel van hoge afwerkingsgraad. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met aparte douche.

De burgerwoning beschikt verder over 2 uiterst knappe badkamers van de hoogste kwaliteit. 1 met regendouche, in het marmer en 1 met ligbad, dubbele spoelbak en knappe kraan. De leefruimte beschikt over zeer veel natuurlijk daglicht en zicht op het gezellige stadstuintje. De open keuken beschikt over alle moderne comfort, waaronder: oven, koelkast, vaatwasser en ingebouwd koffieapparaat.

Dit knappe pand wordt op de gelijkvloerse verdieping verwarmd met vloerverwarming en boven met centrale verwarming. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een nieuwe condensatieketel. Dit draagt allemaal bij tot de uiterst gunstige EPC-score: B (141). De elektriciteit is volledig conform en de woning is asbestveilig verklaard.

Dit pand is gelegen in hét centrum van Sint-Niklaas. Zo is men dichtbij de grote markt, supermarkten, openbaar vervoer en zoveel meer!

Kortom, dit is een pand voor de snelle beslissers! Wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het telefoonnummer: 052/46.38.03 en tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Plezantstraat 377
Sint-Niklaas
Referentie:Plezantstraat 377, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:130 m²
Bewoonbare opp.:137 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Eco-bouw, Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 473

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230514-0002891581-RES-1
EPC Index:141,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:14/05/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar