Gratis schatting
Bent u op zoek naar een te renoveren starterswoning in centrum Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder!
Welkom in de Albrecht Rodenbachstraat!
Deze woning beschikt over 2 slaapkamers met een verder af te werken zolder die zonder problemen een derde slaapkamer kan worden. Deze zolder is bereikbaar met een vaste trap.
De woning beschikt over 122 m2 bewoonbare vloeroppervlakte en een badkamer op de eerste verdieping. Verder beschikt de woning ook over een gezellig stadstuintje, een knusse veranda en een praktische kelder. De woning is asbestveilig!
De woning is uitstekend gelegen, dicht bij allerlei voorzieningen en invalswegen.
Kortom, dit is een uitstekende eerste aankoop of verhuurdersopportuniteit! Wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer: 052/46.38.03.
Tot binnenkort!
| Adres: | Albrecht Rodenbachstraat 26 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Albrecht Rodenbachstraat 26, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 337 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230507-0002885134-RES-1 |
| EPC Index: | 471,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 7/05/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |