Albrecht Rodenbachstraat 26 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 189 000

Omschrijving

Knusse starterswoning in centrum Sint-Niklaas

Bent u op zoek naar een te renoveren starterswoning in centrum Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder!
Welkom in de Albrecht Rodenbachstraat!

Deze woning beschikt over 2 slaapkamers met een verder af te werken zolder die zonder problemen een derde slaapkamer kan worden. Deze zolder is bereikbaar met een vaste trap.

De woning beschikt over 122 m2 bewoonbare vloeroppervlakte en een badkamer op de eerste verdieping. Verder beschikt de woning ook over een gezellig stadstuintje, een knusse veranda en een praktische kelder. De woning is asbestveilig!

De woning is uitstekend gelegen, dicht bij allerlei voorzieningen en invalswegen.

Kortom, dit is een uitstekende eerste aankoop of verhuurdersopportuniteit! Wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer: 052/46.38.03.
Tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Albrecht Rodenbachstraat 26
Sint-Niklaas
Referentie:Albrecht Rodenbachstraat 26, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 189.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:120 m²
Bewoonbare opp.:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 337

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230507-0002885134-RES-1
EPC Index:471,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:7/05/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar