Gratis schatting
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!
Deze woning kreeg net een totaalrenovatie & beschikt over alle troeven.
Op het gelijkvloers heeft de woning een aparte inkom met toilet, een ruime leefruimte met open keuken en een koertje. Op het verdiep hebben we 2 slaapkamers & de badkamer met douche, lavabo & toilet. Op het 2e verdiep vinden we nog een ruime zolderkamer.
De elektriciteit is volledig vernieuwd en ook goedgekeurd, de epc waarde is 101, zeer energiezuinig dus. De woning is asbestveilig!
De woning is gelegen op wandelafstand van alle winkels en openbaar vervoer.
Kan deze woning iets voor u zijn? Reserveer dan uw bezoek via onze website of neem contact op via het nummer 05246 38 03.
| Adres: | Westerlaan 31 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Westerlaan 31, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 60 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 11 m |
| Bebouwde opp.: | 45 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | 12 m² |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 512 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220704-0002616309-RES-1 |
| EPC Index: | 101,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 4/07/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |