Gratis schatting
Bent u op zoek naar een knappe HOB met vele mogelijkheden? Zoek dan niet verder!
Welkom in de Heimolenstraat!
Deze woning beschikt over een knappe gerenoveerde gelijkvloerse verdieping. De keuken en leefruimte zijn voorzien van alle moderne comfort en zéér veel lichtinval. Men beschikt ook nog over een gezellige tuin met grote tuinberging/garage.
Deze woonst beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en een extra bureauruimte. Dit pand is dus zeker niet klein en heeft een totale bewoonbare vloeroppervlakte van 148 m2. Deze halfopen bebouwing beschikt verder over hoogrendementsbeglazing en een geïsoleerde zolder.
Voor de wagen is dit ook een droom. Zo is men slechts 2 minuten verwijderd van de E17 en beschikt men over een mobi-score van 8,2/10. Verder, delen we graag mee dat de elektriciteit volledig conform is en de woning volledig asbestvrij is.
Kortom, dit kan echt een prachtige gezinswoning worden! Wenst u een bezoek in te plannen, aarzel dan niet om ons te contacteren op het telefoonnummer: 052/46.38.03.
| Adres: | Heimolenstraat 67 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Heimolenstraat 67, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 326 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 41,5 m |
| Bebouwde opp.: | 91 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230323-0002846928-RES-1 |
| EPC Index: | 309,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/03/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |