Heimolenstraat 67 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 319 000

Omschrijving

KNAPPE HOB MET 3/4 SLPK EN TUIN

Bent u op zoek naar een knappe HOB met vele mogelijkheden? Zoek dan niet verder!
Welkom in de Heimolenstraat!

Deze woning beschikt over een knappe gerenoveerde gelijkvloerse verdieping. De keuken en leefruimte zijn voorzien van alle moderne comfort en zéér veel lichtinval. Men beschikt ook nog over een gezellige tuin met grote tuinberging/garage.

Deze woonst beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en een extra bureauruimte. Dit pand is dus zeker niet klein en heeft een totale bewoonbare vloeroppervlakte van 148 m2. Deze halfopen bebouwing beschikt verder over hoogrendementsbeglazing en een geïsoleerde zolder.

Voor de wagen is dit ook een droom. Zo is men slechts 2 minuten verwijderd van de E17 en beschikt men over een mobi-score van 8,2/10. Verder, delen we graag mee dat de elektriciteit volledig conform is en de woning volledig asbestvrij is.

Kortom, dit kan echt een prachtige gezinswoning worden! Wenst u een bezoek in te plannen, aarzel dan niet om ons te contacteren op het telefoonnummer: 052/46.38.03.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heimolenstraat 67
Sint-Niklaas
Referentie:Heimolenstraat 67, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:326 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Perceeldiepte:41,5 m
Bebouwde opp.:91 m²
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 525

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230323-0002846928-RES-1
EPC Index:309,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:23/03/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar