Heistraat 9 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 265 000

Omschrijving

LEUKE WONING MET 2 SLPK, RUIME ZOLDER, TUIN EN GARAGE

Bent u opzoek naar gezellige woning met garage en oprit in het centrum van Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder!
Deze karakteristieke woning is gelegen in de Heistraat, dicht bij alle invalswegen. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een ruime, geïsoleerde zolder die perfect dienst kan doen als 3e slaapkamer. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 153 m², garage en het tuinhuis zal aan plaats geen gebrek zijn. De woning heeft een puike EPC-score, namelijk: C en beschikt over prachtig afzeliahoutwerk!
De leidingen voor het water, de gasvoorzieningen, de voorzieningen voor de elektriciteit en de leidingen van de riolering zijn recent vernieuwd. Ook de boiler is vervangen in 2022! Op vlak van Mobiscore scoren we ook zéér goed, namelijk 9/10!
Kortom, dit is een woonst die enorm veel mogelijkheden biedt. Wordt u misschien de nieuwe eigenaar van dit leuke pand? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer: 052/46.38.03 en misschien tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heistraat 9
Sint-Niklaas
Referentie:Heistraat 9, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:166 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:19,5 m
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Gevelbreedte:4,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja - achteraan

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 389

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221212-0002752652-RES-1
EPC Index:250,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:12/12/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar