Gratis schatting
Bent u opzoek naar gezellige woning met garage en oprit in het centrum van Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder!
Deze karakteristieke woning is gelegen in de Heistraat, dicht bij alle invalswegen. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een ruime, geïsoleerde zolder die perfect dienst kan doen als 3e slaapkamer. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 153 m², garage en het tuinhuis zal aan plaats geen gebrek zijn. De woning heeft een puike EPC-score, namelijk: C en beschikt over prachtig afzeliahoutwerk!
De leidingen voor het water, de gasvoorzieningen, de voorzieningen voor de elektriciteit en de leidingen van de riolering zijn recent vernieuwd. Ook de boiler is vervangen in 2022! Op vlak van Mobiscore scoren we ook zéér goed, namelijk 9/10!
Kortom, dit is een woonst die enorm veel mogelijkheden biedt. Wordt u misschien de nieuwe eigenaar van dit leuke pand? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer: 052/46.38.03 en misschien tot binnenkort!
| Adres: | Heistraat 9 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Heistraat 9, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 166 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 19,5 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja - achteraan |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 389 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221212-0002752652-RES-1 |
| EPC Index: | 250,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/12/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |