Zwaanaardestraat 7 / a , 9112 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 659 000

Omschrijving

RUSTIEKE HOEVE MET 6 SLPK EN PERCEEL VAN 2752 M2

Welkom in deze prachtig gerenoveerde hoeve in het groene Sinaai. Deze hoeve is gelegen op een perceel van maar liefst 2752 m2 en is vroeger een taverne geweest, vandaar de grote hoeveelheid parkeermogelijkheid en de grote ruimten op het gelijkvloers. De natuur waar men op uitkijkt is allemaal agrarisch gebied dus men kan bijna niet groener wonen.

Met een bewoonbare vloeroppervlakte van maar liefst 256 m2, 6 slaapkamers en héél veel berging zal men aan ruimte helemaal geen gebrek hebben! De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas en de ketel van het merk Junkers is in 2014 veranderd. In de leefruimte kan men zich extra verwarmen aan de gaskachel. Voor sfeer en gezelligheid een 10/10!

In de keuken beschikt men over alle modern comfort; zoals een vaatwasser, een gasvuur, een oven en een knappe natuurstenen vloer. De badkamer is een echte parel. Deze beschikt over een prachtig vrijstaand bad, een dubbele spoelbak en nog een toilet.

De historische maar vooral mooie gevel vertelt echt verhalen en is daarom ook geïnventariseerd. De wagen wegzetten kan men zowel in de garage, als onder de grote carport. Men beschikt ook over een oprit langs beide kanten van de woonst, wat op zijn beurt super praktisch is.

Met andere woorden, dit is een echte parel van een woning! Bent u, net als ons, verliefd op deze woning? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet wordt u de nieuwe, trotse eigenaar van deze hoeve!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zwaanaardestraat 7-a
Sint-Niklaas
Referentie:Zwaanaardestraat 7a, Sinaai
Vraagprijs:€ 659.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:2.741 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:87 m
Bebouwde opp.:159 m²
Bewoonbare opp.:256 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1892
Gevelbreedte:12 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6 (19.57 m², 18.27 m², 17.38 m², 13 m², 16 m², 33.8 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:38,30 m²
Keuken:17,86 m²
Berging:17,14 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage Types:Carport
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 426

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221121-0002732192-RES-1
EPC Index:377,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:21/11/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar