Wijnveld 64 , 9112 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 259 900

Omschrijving

Gezellige HOB met 2 slpks en zuidgerichte tuin!

Bent u op zoek naar een instapklare woning nabij het centrum van Sinaai-Waas en een vlotte bereikbaarheid? Lees dan zeker even verder! Deze woning is met zijn charmante voorgevel perfect gelegen op een boogscheut van allerlei winkels, het openbaar vervoer en uitvalswegen. De indeling gaat als volgt; u betreedt de woning via de ruime inkomhal die u vervolgens naar de leef- en eetruimte met open keuken begeleidt. Door de grote raampartijen en prachtige dakkoepel is deze ruimte tevens voorzien van zeer veel lichtinval. De keuken beschikt over alle comfort met ingebouwde toestellen en heel wat kastruimte. Vervolgens is het gelijkvloers voorzien van een ruime berging met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en badkamer terug. Deze laatste werd zeer leuk ingericht met oog voor detail en beschikt over een ligbad, douche, badkamermeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte zolder waar een 2de slaapkamer met ingemaakte kasten is voorzien. Last but not least: aansluitend aan de leefruimte hebben we het zonovergoten terras en de zeer ruime tuin met een prachtig zicht op de achterliggende velden! EPC 232 kWh, elektriciteit conform! Is deze woning wellicht iets voor u? Neem dan contact op via info@uw-huis.be of telefonisch via 05246 38 03.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wijnveld 64
Sint-Niklaas
Referentie:Wijnveld 64, Sinaai-Waas
Vraagprijs:€ 259.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:390 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:95 m
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:4 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 466
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:1087H2P0000
Kadastrale Oppervlakte:392 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190221-0002134660-RES-1
EPC Index:232,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:21/02/2019
EPC Geldig tot:21/02/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar