Gratis schatting
Deze instapklare woning is gelegen in de Oude Molenstraat te Sint-Niklaas, is zeer goed gelegen nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer & beschikt over 3 ruime slaapkamers.
Bij binnenkomst in de leefruimte kan men direct de open sfeer van de gezellige woon- en eetkamer aanschouwen. De woning krijgt heel veel natuurlijk licht binnen.
Verwarmend doen we in deze woning met een CV op gas. Overal hoogrenderend glas aanwezig en het dak is geïsoleerd.
De woonst heeft een EPC-cijfer van 256 en de elektriciteit is volledig goedgekeurd.
Kortom, een pand voor de snelle beslissers. Is deze woonst iets voor u? Aarzel dan niet om ons te contacteren om een afspraak in te plannen op het nummer: 052/46.38.03
| Adres: | Oude Molenstraat 23 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Oude molenstraat 23, St-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Perceelbreedte: | 4,3 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 4,3 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 14 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 409 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220515-0002603887-RES-1 |
| EPC Index: | 256,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 15/05/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |