Gratis schatting
Welkom in deze instapklare gezinswoning in de Goudenregenlaan in Sint-Niklaas. Het eerste dat opvalt is de enorme hoeveelheid licht dat deze woning biedt. De woonst heeft een leuke voortuin. De ruime leef- en eetruimte is volledig open en in de keuken bevindt zich alle modern comfort. De woonst biedt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, WC en lavabo. De tuin is ideaal georiënteerd. Men kan dus heel de zomer genieten van een glaasje wijn in de zon! Het EPC-peil is gunstig, namelijk 239. Dit pand is écht voor de snelle beslissers. Indien u een bezoek wenst in te plannen, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer: 052 46 38 03. Tot snel!
| Adres: | Goudenregenlaan 67 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Goudenregenlaan 67, St-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | 76 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 562 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220428-0002592422-RES-1 |
| EPC Index: | 239,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 28/04/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |