Gratis schatting
BEZOEKMOMENT OP DINSDAG 03/05/2022 VAN 15U30 TOT 17U30. Schrijf u in via onze website!
Welkom in de Gentstraat in dit prachtige project met enorm veel potentieel. De halfopen bebouwing is verder af te werken maar de mogelijkheden voor dit pand zijn eindeloos. De recent vernieuwde PVC-ramen zorgen voor heel veel lichtinval. De keuken beschikt over een recent geplaatst gasvuur, dampkap, oven en ontbijthoek. De badkamer is te renoveren.. De eerste verdieping is zo goed als volledig afgewerkt en biedt één slaapkamer. Naast de oprit bevindt zich een extra ruimte, eventueel voor een bureau. Er zijn reeds rolluiken aanwezig en het terras en de grote tuin zijn zuidelijk gericht. In 2020 is er een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst van het merk Vaillant. Voor de mensen die een beetje werk niet in de weg laten staan van hun droomhuis, is dit de ideale investering! Heeft u interesse en zou u graag een bezoek inplannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer: 052/ 46 38 03.
| Adres: | Gentstraat 141 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Gentstraat 141, Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 159.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 318 m² |
| Perceelbreedte: | 30,75 m |
| Perceeldiepte: | 7,9 m |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 1 (24 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Berging: | 17 m² |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 290 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20120601-0001132563-00000016-9 |
| EPC Index: | 666,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 1/06/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |