Passtraat 164 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 269 000

Omschrijving

Uitstekend gelegen HOB met grote tuin en garage

Op zoek naar een ruime, op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers, grote tuin en garage met 2 staanplaatsen? Goed nieuws, want dan kan u stoppen met zoeken!
Deze woning is gelegen in de Passtraat in Sint-Niklaas, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de N70 heb je een vlotte verbinding naar de E17. Met andere woorden, rustig gelegen en toch overal dichtbij.
Wanneer we binnenkomen, betreden we de inkomhal die toegang verleent tot een apart toilet, de te renoveren keuken en de lichtrijke leefruimte die voorzien is van rolluiken (deels elektrisch, deels manueel). De veranda achteraan zorgt voor extra licht in de woning en biedt een mooi zicht op de tuin waar u in alle rust en stilte kunt vertoeven.
Op de eerste verdieping, die te bereiken is via de volle houten trap in de inkomhal, vinden we drie slaapkamers terug. Van de kleinste kamer kan eventueel een badkamer gemaakt worden. Via een zolderluik is er toegang tot een ruime zolderverdieping, die perfect kan omgetoverd worden tot een vierde slaapkamer!
Aan parkeergelegenheid geen gebrek, want de woning is uitgerust met een garage waar twee wagens in kunnen parkeren en er is een ruime oprit met twee tot drie staanplaatsen!
Interesse? Contacteer ons via info@uw-huis.be of via tel. 052 46 38 03!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Passtraat 164
Sint-Niklaas
Referentie:Passtraat 164, St-Niklaas
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:401 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:135 m²
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
11.5 m², 14 m², 5.6 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m²
Keuken:11 m²
Berging:10 m²
Zolder:25 m²
Kelder:4 m²
Veranda:8 m²
Terras:16 m²
Tuin:170 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:58 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Lift:Ja - traplift
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 619

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200616-0002281774-RES-1
EPC Index:603,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar