Katharinastraat 26 , 9112 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 459 000

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 4 SLPK IN DOODLOPENDE STRAAT

Deze zeer rustig gelegen & instapklare woning, gelegen op een perceel van 696 m2, heeft alle troeven. De woning is gelegen in een doodlopende straat & heeft 4 slaapkamers, een badkamer (met douche en bad), ruime afgesloten keuken, garage en een mooie tuin die perfect georiënteerd is naar het zuiden. Ook is er op de benedenverdieping een extra kamer die als slaapkamer/bureau of fitnessruimte kan dienen.
Ook is er een ruime garage aanwezig bij deze woning alsook een oprit voor meerdere wagens, deze werd een aantal jaar geleden opnieuw aangelegd. We hebben overal dubbel glas in deze woning. De elektriciteit is volledig goedgekeurd.
Het terras werd recent heraangelegd en er is een zonneluifel aanwezig om extra schaduw te voorzien in de prachtig aangelegde tuin, naast de woning vindt u ook een mooie vijver.
De woning beschikt ook over zonnepanelen & bijhorende certificaten, deze vertegenwoordigen een waarde van 10.000 euro & dit zit inbegrepen in de vraagprijs van 459.000 euro.
Wilt u meer info over of een bezoek in deze woning? Bel dan gerust op 052 46 38 03.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Katharinastraat 26
Sint-Niklaas
Referentie:Katharinastraat 26, Sinaai
Vraagprijs:€ 459.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:696 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:162 m²
Bewoonbare opp.:243 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985
Gevelbreedte:12 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Veranda:24 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1 (2 plaatsen)

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - beneden
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.008

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20191206-0002226008-RES-1
EPC Index:408,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar