Ben je op zoek naar een rustige verblijfplaats in het groen met comfort, isolatie en ruimte? Deze recente recreatiewoning uit 2016 biedt alles wat je zoekt – gelegen op een prachtig perceel van 1.100 m², omringd door natuur.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met koelkast, oven, kookplaat, dampkap, spoelbak en veel kastruimte – ideaal voor wie graag kookt met zicht op de tuin.
Verder vind je twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet.
Deze recreatiewoning onderscheidt zich door haar uitstekende isolatie en energiezuinig karakter:
✅ EPC-label C – geen renovatieplicht
✅ Centrale verwarming op gas (HR-ketel 2016)
✅ Hoogrendementsglas in alle ramen
✅ Dakisolatie (18 cm minerale wol) en muurisolatie (10 cm)
✅ Elektrische rolluiken
De woning is momenteel verhuurd, wat ook interessant is als investeringsvastgoed.
Kortom: een instapklare, goed onderhouden recreatiewoning met een goede ligging in het groen en een uitstekende energieprestatie.
📞 Interesse of meer info? Bel 052/46.38.03
📧 Of mail naar info@uw-huis.be
| Adres: | Reinakkerweg 38 Sint-Gillis-Waas |
| Referentie: | Reinakkerweg 38, 9170 Sint-Gillis-Waas |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.100 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 68 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 285 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd. sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 1702FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250212-0003527974-RES-1 |
| EPC Index: | 238,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |