Bagonie 10 , 9170 Sint-Gillis-Waas
Vraagprijs: € 149 000

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning in het groen – rust, licht en natuur in Sint-Pauwels

BEZOEKMOMENT ENKEL OP AFSPRAAK OP 27/08 TUSSEN 16U30 & 18U00

Ben je op zoek naar een unieke recreatiewoning waar je volledig tot rust komt te midden van het groen? Deze vrijstaande woning in de Bagonie (Sint-Pauwels) combineert een warme, karaktervolle stijl met een open gevoel en een directe verbinding met de natuur.

Je komt binnen in een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds, Velux-ramen en een gezellig zicht op het omliggende groen. De ruimte is voorzien van een gaskachel, wat zorgt voor extra sfeer en comfort.

Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met eetplaatse en wederom een prachtige lichtinval en toegang tot de tuin – ideaal voor wie houdt van binnen- én buitenleven.

De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kast, en een badkamer met inloopdouche.

Buiten geniet je van een rustige, groene tuin met boszicht, een gezellig terras, vijver en een tuinhuis – de perfecte plek om te ontspannen, tuinieren of genieten van lange zomeravonden.

Technische informatie:
- Hoogrendementsglas en dakisolatie aanwezig
- Verwarming op gas
- EPC-label F – renovatieplicht van toepassing, maar eenvoudig op te lossen door installatie van lucht/lucht warmtepomp
- Gelegen in recreatiezone – Maar altijd permanent bewoond

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke woning op een rustige, groene locatie, met veel potentieel voor verdere optimalisatie.

📞 Meer weten of plannen opvragen? Bel ons via 052/46.38.03 of mail naar info@uw-huis.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bagonie 10
Sint-Gillis-Waas
Referentie:Bagonie zone 3 nr 10, Sint-Pauwels
Vraagprijs:€ 149.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:28 m
Bewoonbare opp.:78 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Gevelbreedte:11,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 377
Kadastrale benaming:4de afd sectie B
Kadastrale Nummers:1228NP0000
Kadastrale Oppervlakte:495 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250813-0003663655-RES-1
EPC Index:790,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar