Gratis schatting
Ben je op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte, een grote tuin én mogelijkheden tot verdere afwerking? Dan is deze vrijstaande woning met garage en achterbouw uit 2012 zeker het ontdekken waard.
In de achterbouw, die in 2012 werd geplaatst, bevinden zich de lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin, een moderne badkamer op het gelijkvloers en een aansluitende berging.
De inkomhal en inpandige garage dienen nog verder afgewerkt te worden. De garage biedt voldoende ruimte voor zowel een voertuig als een wasplaats, en is reeds voorzien van een elektrische sectionaalpoort.
Op de bovenverdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, en de zolderverdieping biedt nog extra opbergruimte of potentieel voor uitbreiding.
Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin die volledig rond de woning loopt — ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft.
Troeven van deze woning:
· Vrijstaande woning met achterbouw uit 2012
· Instapklare leefruimtes met hedendaags comfort
· PVC-ramen met hoogrendementsglas
· Asbestveilig verklaard
· Grote tuin, inpandige garage met elektrische poort
Meer weten of bezichtigen? Bel ons op 052/46.38.03 en plan snel je bezoek in.
| Adres: | Oude Molenstraat 56 Sint-Gillis-Waas |
| Referentie: | Oude Molenstraat 56, De Klinge |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 761 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 183 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 689 |
| Kadastrale benaming: | 2de afd sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0458NP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 761 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240703-0003301244-RES-1 |
| EPC Index: | 625,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |