Gratis schatting
Deze ruime open bebouwing, oorspronkelijk verdeeld over twee loten voor open bebouwingen, biedt een unieke kans voor liefhebbers van groen en ruimte. Let op dat de verkaveling is vervallen en opnieuw aangevraagd moet worden.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een vrijstaande draaitrap die naar de eerste verdieping leidt. Vanuit de inkomhal kom je in de ruime woonkamer, voorzien van een open haard en grote glaspartijen die een uitzicht op het omliggende groen bieden.
De keuken is volledig geïnstalleerd met moderne toestellen en biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Verder bevindt zich op de begane grond een berging en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vind je een hal met ingebouwde kasten en drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een balkon. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte doucheruimte aanwezig. Via een steektrap bereik je een open verhoogde ruimte, die grenst aan een extra zolderkamer.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en is vrijgesteld van renovatieplicht. De grote oprit en de aanwezige garage bieden voldoende parkeergelegenheid.
De bouwgrond voor deze open bebouwing beslaat een perceel van 921 m² met een gevelbreedte van 21 meter. De waarde van de bouwgrond wordt geschat op 269.000 euro. Voor verdere informatie omtrent de originele verkaveling, kunt u contact met ons opnemen.
Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen via het nummer 052 46 38 03.
| Adres: | Klingedijkstraat 112 Sint-Gillis-Waas |
| Referentie: | Klingedijkstraat 112, De Klinge |
| Vraagprijs: | € 704.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan drukke weg, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.886 m² |
| Perceelbreedte: | 42 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.177 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230628-0002930419-RES-1 |
| EPC Index: | 398,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |