Potterstraat 159 , 9170 Sint-Gillis-Waas
Vraagprijs: € 519 000

Omschrijving

Prachtige Open Bebouwing op Groot Perceel met Ruim Magazijn

Deze charmante open bebouwing, gelegen op een groot perceel met een schitterend uitzicht op de achterliggende velden. Deze woning biedt talloze mogelijkheden voor zowel woon- als werkactiviteiten.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en een open trap. Hier vindt u ook een ruimte die ideaal is als bureau. Vervolgens betreedt u de woonruimte, voorzien van een gezellige houtkachel. De ingerichte keuken biedt veel opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats, een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, drie daarvan zijn uitgerust met ingemaakte kasten. Ook is er een extra bergruimte.
De woning beschikt verder over 2 ruime kelders. Er is volledige centrale verwarming aanwezig met een condenserende ketel op aardgas, wat zorgt voor een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de vrijstaande garage en het grote magazijn van 120 vierkante meter. Deze ruimte is perfect voor commerciële activiteiten, opslag of als hobbyruimte.
De woning is gunstig gelegen tussen de E34 en E17, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken in een goed bereikbare omgeving. Bovendien valt de woning niet onder de renovatieplicht, waardoor u hier zorgeloos kunt intrekken.
Voor meer informatie of een bezichtiging ? neem contact op met ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Potterstraat 159
Sint-Gillis-Waas
Referentie:Potterstraat 159, Sint-Pauwels
Vraagprijs:€ 519.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:1.532 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:77 m
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Inhoud:605 m³
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4 (32 m², 12 m², 10 m², 9 m²)
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Andere
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:4de afd sectie B

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230203-0002796345-RES-1
Totaal verbruik:390,00KWh/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar