Gratis schatting
Een ideaal gelegen tweegevelwoning aan de rand van het centrum van Sint-Gillis-Waas. Deze woning biedt uitstekend potentieel voor renovatie en beschikt over tal van mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak in te richten.
Gelegen nabij het centrum, profiteert u van een centrale ligging met vlotte verbindingsmogelijkheden via de E34 richting Antwerpen en Gent. Bovendien bevinden alle faciliteiten zich binnen handbereik.
Je komt binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte deze is voorzien van een houtkachel. De functionele keuken biedt ruimte voor een eettafel en heeft een aansluitende berging. De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en toilet. Ook is er een veranda en aparte bergplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 14m², 17m² en 18m². Daarnaast is er een badkamer met lavabo, douche en toilet.
De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. Het EPC bedraagt 489 kWh/m². Wat betreft stedenbouwkundige informatie: het pand bevindt zich in woongebied, alle vergunningen zijn in orde, er is geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning en geen dagvaarding.
Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 052 46 38 03 voor meer informatie of een bezichtiging!
| Adres: | Herenstraat 57 Sint-Gillis-Waas |
| Referentie: | Herenstraat 57, 9170 Sint-Gillis-Waas |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 284 m² |
| Perceelbreedte: | 8,1 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1875 |
| Inhoud: | 511 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,1 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 396 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2021075-0002444854-RES-1 |
| EPC Index: | 489,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |