Molenstraat 1 , 9170 Sint-Gillis-Waas
Vraagprijs: € 245 000

Omschrijving

RUIME HOB met prachtige tuin en atelier in de groene Molenstraat, Sint Gillis Waas

Deze charmante woning, gelegen in de rustige en groene Molenstraat aan de rand van Sint Gillis Waas, combineert comfortabel wonen met rust. Op slechts 4 km afstand van het dynamische station in Sint Niklaas, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en toegankelijkheid.

Met 3 slaapkamers, een riante zolder, een praktisch atelier, een garagebox en een prachtig aangelegde tuin, voldoet deze woning aan al jouw behoeften voor ruimte en functionaliteit.

Het interieur verwelkomt je met een ruime leefruimte, een recent gerenoveerde keuken en een extra waskot voor extra gemak. Hier ervaar je de rust van de omgeving zonder in te leveren op moderne voorzieningen.
Op deze woning is de renovatieplicht van toepassing.

Mis de kans niet om deze ruime halfopenbebouwing te ontdekken, gunstig gelegen voor een praktische en comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging! Dit kan telefonisch via het telefoonnummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenstraat 1
Sint-Gillis-Waas
Referentie:Molenstraat 1, Sint-Gillis-Waas
Vraagprijs:€ 245.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:631 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Veranda:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gashaard
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja - beneden, elektrisch

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 671

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230515-0002892685-RES-1
EPC Index:530,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:15/05/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar