Kerkstraat 87 , 2870 Puurs-Sint-Amands
Vraagprijs: € 449 000

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLPKS, GARAGE EN ZUIDERS GERICHTE TUIN

Ben je op zoek naar een ruime open bebouwing met alle moderne gemakken en een prachtige tuin? Dan is deze woning in de Kerkstraat 87, Ruisbroek - Puurs, precies wat je zoekt. Met een royaal perceel van maar liefst 657 m2 biedt deze open bebouwing alle ruimte en comfort die je nodig hebt.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige garage en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische was- en bergingsruimte, waarin zich de in 2017 vernieuwde condensatieketel van Buderus bevindt. Dit zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming van de woning.

Op het tussenverdiep bevindt zich de leefruimte, die is voorzien van een warmtepomp lucht-lucht. De keuken is recent gerenoveerd en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, vuur en dampkap. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de zuiders gerichte tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning.

Op de tweede verdieping van de woning vind je drie comfortabele slaapkamers en een in 2018 gerenoveerde badkamer, voorzien van een lavabo, toilet en bad.

Enkele pluspunten van deze woning zijn:
- Een bruikbare vloeroppervlakte van 179 m2.
- Een gunstig Energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 276 kWh (C).
- Ruimte voor maar liefst 7 staanplaatsen.
- Centrale verwarming op aardgas voor optimaal comfort.
- Elektriciteit conform aan de huidige normen.
- Het dak is vernieuwd in 2017 en voorzien van 22 cm isolatie, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie.

Kortom, als je op zoek bent naar een ruime open bebouwing met 3 slaapkamers, een garage, een grote zonnige tuin en moderne renovaties uit 2017-2018, wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie. Je kunt ons bereiken op het telefoonnummer 052 46 38 03 of via e-mail op info@uw-huis.be. Deze woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en aangenaam wonen in Ruisbroek - Puurs.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kerkstraat 87
Puurs-Sint-Amands
Referentie:Kerkstraat 87, Ruisbroek-Puurs
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:657 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:43,5 m
Bebouwde opp.:135 m²
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Parking:7

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 966

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230913-0002986718-RES-1
EPC Index:276,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:13/09/2023
EPC Geldig tot:13/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar