Oude-Bruglaan 206 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 325 000

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Lokeren

Deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing is gelegen in Lokeren, vlak bij het Molsbroek en het centrum. De woning biedt modern comfort met een energiezuinige EPC B-score.

Bij binnenkomst kom je in een inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer, die doorloopt in de eetruimte. De nieuw geïnstalleerde keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een vaatwasser en een ingebouwde koelkast, en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.

Op de begane grond vind je ook een nieuwe badkamer met een inloopdouche, een berging en een apart toilet.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of als extra werk- of hobbyruimte.

De woning wordt verwarmd met een pelletkachel en is voorzien van 17 zonnepanelen, gecombineerd met een grote batterij, voor een duurzame energievoorziening. Het water wordt verwarmd door een warmtepomp.

Dankzij de EPC B-score is de woning vrijgesteld van renovatieplicht.

Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen via het nummer 052 46 38 03.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oude-Bruglaan 206
Lokeren
Referentie:Oude-bruglaan 206, Lokeren
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:203 m²
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2021
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS-voorhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Pelletkachel
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 466

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240616-0003277562-RES-1
EPC Index:160,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar